Caseificio

La società agricola Fratelli Cicconi alleva 300 capi ovini da latte in alta collina e intende realizzare un piccolo caseificio trasformando tutta l'attuale produzione annuale di latte di circa 1500 q.li in formaggio pecorino e ricotta. E' prevista l'assunzione di un operaio non qualificato per la gestione dell'impianto.

Dati del progetto

Visibilità:

Pubblico

Parametri

Tasso di sconto:

2,00%

Aliquota IRAP:

1,90%

Costi e benefici

Costi e benefici:

Vendita formaggio

Tipologia:

Incasso

Vita utile:

1 anno

Periodi:

Anno iniziale:

Anno finale:

Quantità:

300.00

Prezzo:

600,00 €

Unità di misura:

quntali

Vendita ricotta

Tipologia:

Incasso

Vita utile:

1 anno

Periodi:

Anno iniziale:

Anno finale:

Quantità:

75.00

Prezzo:

300,00 €

Unità di misura:

quintali

Acquisto e adeguamento locale

Tipologia:

Altro investimento

Vita utile:

20 anni

Periodi:

Anno iniziale:

Anno finale:

Quantità:

1.00

Prezzo:

150 000,00 €

Impiantistica e attrezzature

Tipologia:

Altro investimento

Vita utile:

10 anni

Periodi:

Anno iniziale:

Anno finale:

Quantità:

1.00

Prezzo:

40 000,00 €

Mobili e arredi

Tipologia:

Altro investimento

Vita utile:

10 anni

Periodi:

Anno iniziale:

Anno finale:

Quantità:

1.00

Prezzo:

10 000,00 €

Manutenzione straordinaria

Tipologia:

Altro investimento

Vita utile:

10 anni

Periodi:

Anno iniziale:

Anno finale:

Quantità:

1.00

Prezzo:

10 000,00 €

Manodopera

Tipologia:

Pagamento per spese del personale

Vita utile:

1 anno

Periodi:

Anno iniziale:

Anno finale:

Quantità:

1.00

Prezzo:

25 000,00 €

Materie prime

Tipologia:

Altro tipo di pagamento

Vita utile:

1 anno

Periodi:

Anno iniziale:

Anno finale:

Quantità:

1.00

Prezzo:

10 000,00 €

Utenze e servizi

Tipologia:

Altro tipo di pagamento

Vita utile:

1 anno

Periodi:

Anno iniziale:

Anno finale:

Quantità:

1.00

Prezzo:

5 000,00 €

Mancata vendita latte

Tipologia:

Costo opportunità (mancato reddito)

Vita utile:

1 anno

Periodi:

Anno iniziale:

Anno finale:

Quantità:

1 500.00

Prezzo:

60,00 €

Spese per la trasformazione

Tipologia:

Altro tipo di pagamento

Vita utile:

1 anno

Periodi:

Anno iniziale:

Anno finale:

Quantità:

1.00

Prezzo:

10 000,00 €

Altre spese

Tipologia:

Altro tipo di pagamento

Vita utile:

1 anno

Periodi:

Anno iniziale:

Anno finale:

Quantità:

1.00

Prezzo:

1 000,00 €

Contributo C/capitale

Tipologia:

Contributo pubblico

Vita utile:

1 anno

Periodi:

Anno iniziale:

Quantità:

1.00

Prezzo:

84 000,00 €

Risorse finanziarie

Risorse:

Mezzi propri

Tipologia:

Proprie

Ammontare:

50 000.00 €

Periodo di disponibilità:

Mezzi propri

Tipologia:

Proprie

Ammontare:

10 000.00 €

Periodo di disponibilità:

Prestito a breve termine

Tipologia:

Terzi con rata costante

Ammontare:

50 000.00 €

Periodo di disponibilità:

Mutuo decennale

Tipologia:

Terzi con quota capitale costante

Ammontare:

150 000.00 €

Periodo di disponibilità:

Tasso di interesse:

5.00 %

Periodicità:

Annuale

Numero di rate:

Analisi

Indice

Giudizio di sintesi
Convenienza economica
Sostenibilità finanziaria
Solidità finanziaria
Sensibilità

Giudizio di sintesi

Con contributo pubblico

Progetto sostenibile dal punto di vista finanziario

Senza contributo pubblico

Convenienza economica

Indicatori di convenienza economica
La seguente tabella mostra i principali indicatori di convenienza economica. Un progetto è conveniente se VAN>0, RBCA>1, TIR>r e TRC<=durata del progetto

Indicatore	Valore (con contributo pubblico)	Valore (senza contributo pubblico)
Valore Attuale NettoValore Attuale Netto Il valore attuale netto è la differenza tra il valore attuale dei benefici, ovvero la somma dei benefici attualizzati, e il valore attuale dei costi, ossia la somma dei costi attualizzati. La sua formula è: VAN = Somma (per i=1,....,n)... (VAN) (€)	620.898	541.694
Ritorno Annuo EquivalenteRitorno Annuo Equivalente Indica il ritorno medio annuo netto di un investimento. Risulta utile per confrontare due investimenti di vita utile diversa. Si ottiene risolvendo la seguente equazione: Somma (per i=1,2,...,n) RAE / (1+r)^i = VAN dove RAE =... (RAE) (€)	48.322	42.158
Rapporto Benefici-Costi attualizzatiRapporto Benefici-Costi attualizzati Il rapporto benefici-costi attualizzati si ottiene rapportando la somma dei benefici attualizzati alla somma dei costi attualizzati. La sua formula è: RBCA = Somma (per i=1,....,n) b(i)/(1+r)^i / Somma (per i=1,...,n)... (RBCA)	1,30	1,26
Tasso Interno di RendimentoTasso Interno di Rendimento Il tasso interno di rendimento (TIR) può essere definito come una misura percentuale della redditività di un investimento. E’ quel tasso di sconto che rende uguali i costi e i benefici attualizzati ovvero che consente di recuperare tutti i costi al... (TIR) (%)*	36,97	28,39
Tempo di ritorno del capitaleTempo di ritorno del capitale Il tempo di ritorno del capitale è un indicatore della convenienza di un investimento. Si tratta del periodo di tempo necessario affinché i benefici attualizzati superino i costi attualizzati. In altri termini, è l’anno in cui la... (TRC) (anni)**	3	4

* Se il TIR = 100% allora il VAN è ancora positivo anche per un TIR = 100%; se il TIR = -100% allora il VAN è ancora negativo anche per un TIR nullo
** Se TRC = -1 allora non vi è un periodo in cui la somma cumulata dei saldi attualizzati è positiva
Torna su

Benefici e costi (in €)

	Periodi
	0	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
BeneficiBenefici Tra i benefici dell’analisi costi-benefici di tipo finanziario vanno sostanzialmente inclusi i ricavi di vendita dei beni prodotti dall’investimento, ottenuti moltiplicando i prezzi di vendita per le quantità vendute. Ad essi si aggiunge il valore...
- Vendita formaggio	0	180.000	180.000	180.000	180.000	180.000	180.000	180.000	180.000	180.000	180.000	180.000	180.000	180.000	180.000	180.000
- Vendita ricotta	0	22.500	22.500	22.500	22.500	22.500	22.500	22.500	22.500	22.500	22.500	22.500	22.500	22.500	22.500	22.500
- Contributo C/capitale	0	0	84.000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Totale benefici	0	202.500	286.500	202.500	202.500	202.500	202.500	202.500	202.500	202.500	202.500	202.500	202.500	202.500	202.500	202.500
CostiCosti Rappresentano costi dell’analisi costi-benefici di tipo finanziario, anzitutto, i costi dell’investimento, ovvero i costi di acquisto e impianto di beni durevoli come terreni, fabbricati e piantagioni. Tra i costi di investimento si considerano...
- Acquisto e adeguamento locale	-150.000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
- Impiantistica e attrezzature	-40.000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
- Mobili e arredi	-10.000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
- Manutenzione straordinaria	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	-10.000	0	0	0	0	0
- Manodopera	0	-25.000	-25.000	-25.000	-25.000	-25.000	-25.000	-25.000	-25.000	-25.000	-25.000	-25.000	-25.000	-25.000	-25.000	-25.000
- Materie prime	0	-10.000	-10.000	-10.000	-10.000	-10.000	-10.000	-10.000	-10.000	-10.000	-10.000	-10.000	-10.000	-10.000	-10.000	-10.000
- Utenze e servizi	0	-5.000	-5.000	-5.000	-5.000	-5.000	-5.000	-5.000	-5.000	-5.000	-5.000	-5.000	-5.000	-5.000	-5.000	-5.000
- Mancata vendita latte	0	-90.000	-90.000	-90.000	-90.000	-90.000	-90.000	-90.000	-90.000	-90.000	-90.000	-90.000	-90.000	-90.000	-90.000	-90.000
- Spese per la trasformazione	0	-10.000	-10.000	-10.000	-10.000	-10.000	-10.000	-10.000	-10.000	-10.000	-10.000	-10.000	-10.000	-10.000	-10.000	-10.000
- Altre spese	0	-1.000	-1.000	-1.000	-1.000	-1.000	-1.000	-1.000	-1.000	-1.000	-1.000	-1.000	-1.000	-1.000	-1.000	-1.000
- Quote di ammortamento*	0	12.500	12.500	12.500	12.500	12.500	12.500	12.500	12.500	12.500	12.500	8.500	8.500	8.500	8.500	8.500
- Imposte**	0	-3.116	-4.712	-3.116	-3.116	-3.116	-3.116	-3.116	-3.116	-3.116	-3.116	-3.192	-3.192	-3.192	-3.192	-3.192
Totale costi	-200.000	-144.116	-145.712	-144.116	-144.116	-144.116	-144.116	-144.116	-144.116	-144.116	-154.116	-144.192	-144.192	-144.192	-144.192	-144.192
Saldi	-200.000	58.384	140.788	58.384	58.384	58.384	58.384	58.384	58.384	58.384	48.384	58.308	58.308	58.308	58.308	58.308
Saldi attualizzati	-200.000	57.239	135.321	55.017	53.938	52.880	51.843	50.827	49.830	48.853	39.692	46.895	45.975	45.074	44.190	43.324
Saldi attualizzati cumulati	-200.000	-142.761	-7.440	47.577	101.515	154.395	206.238	257.065	306.895	355.748	395.440	442.335	488.310	533.384	577.574	620.898
Saldi attualizzati cumulati (senza contributo pubblico)	-200.000	-142.761	-86.644	-31.627	22.310	75.191	127.034	177.861	227.691	276.544	316.236	363.131	409.106	454.180	498.370	541.694

* Non rientrano nel calcolo del totale dei costi ma sono utilizzate solo ai fini fiscali
** Calcolate sulla differenza tra e la somma dei e le eventuali quote di ammortamento. Per il calcolo dell'imponibile IRAP sono esclusi i costi del personale. Assumono valore positivo quando vi è un risparmio di imposta (beneficio che va a riduzione delle imposte complessive versate dall'azienda), ovvero quando il totale dei costi supera i benefici
Torna su

Andamento dei saldi attualizzati cumulati
Il grafico mostra l'andamento dei saldi cumulati attualizzati. Solo se il saldo a fine progetto è positivo, l'investimento può essere economicamente conveniente.

Torna su

Sostenibilità finanziaria

Flussi di cassa (in €)

	Periodi
	0	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
Saldi monetari	-200.000	148.384	230.788	148.384	148.384	148.384	148.384	148.384	148.384	148.384	138.384	148.308	148.308	148.308	148.308	148.308
Risorse
- Mezzi propri	50.000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
- Mezzi propri	0	10.000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
- Prestito a breve termine*	0	50.000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
- Mutuo decennale	150.000	-22.500 (QC: -15.000) (QI: -7.500)	-21.750 (QC: -15.000) (QI: -6.750)	-21.000 (QC: -15.000) (QI: -6.000)	-20.250 (QC: -15.000) (QI: -5.250)	-19.500 (QC: -15.000) (QI: -4.500)	-18.750 (QC: -15.000) (QI: -3.750)	-18.000 (QC: -15.000) (QI: -3.000)	-17.250 (QC: -15.000) (QI: -2.250)	-16.500 (QC: -15.000) (QI: -1.500)	-15.750 (QC: -15.000) (QI: -750)	0	0	0	0	0
Flusso di cassaFlusso di cassa Il flusso di cassa (o cash flow in inglese) è la differenza tra tutte le entrate e le uscite monetarie di una azienda o di un progetto nell’arco del periodo di analisi.	0	185.884	209.038	127.384	128.134	128.884	129.634	130.384	131.134	131.884	122.634	148.308	148.308	148.308	148.308	148.308
Flusso di cassa cumulato	0	185.884	394.922	522.306	650.440	779.324	908.958	1.039.342	1.170.476	1.302.360	1.424.994	1.573.302	1.721.610	1.869.918	2.018.226	2.166.534
Flusso di cassa cumulato (senza contributo pubblico)	0	185.884	312.518	439.902	568.036	696.920	826.554	956.938	1.088.072	1.219.956	1.342.590	1.490.898	1.639.206	1.787.514	1.935.822	2.084.130

* Riguardo alle rate di restituzione dei prestiti, sono indicate la rata, la quota capitale (QC), la quota interessi (QI) e l'eventuale contributo agevolato (CP)
Torna su

Andamento del flusso di cassa cumulato
Il grafico mostra l'andamento del flusso di cassa cumulato. Valori negativi indicano la presenza di scoperti finanziari (in tal caso il progetto non è sostenibile dal punto di vista finanziario).

Torna su

Solidità finanziaria

Rapporto tra patrimonio nettoPatrimonio netto
Il patrimonio netto o capitale netto o mezzi propri esprime la consistenza del patrimonio di proprietà dell’impresa. Da un punto di vista contabile è rappresentato dalla differenza tra attività e passività dello stato patrimoniale, mentre da... e fabbisogno finanziario
Il grafico mostra il patrimonio netto* e il fabbisogno finanziario** derivante dalla realizzazione del progetto. Livelli di fabbisogno finanziario superiori al patrimonio netto potrebbero evidenziare un problema di solidità finanziaria.

Indice Fabbisogno finanziario / Patrimonio Netto: 41,7 %
Indice Fabbisogno finanziario / Patrimonio Netto: 41,7 % (senza contributo pubblico)

* Il patrimonio netto è stato stimato a partire dai dati della RICA Marche sul patrimonio totale medio ad ettaro (che varia in funzione dell'ordinamento produttivo e l'area di localizzazione) e utilizzando le informazioni fornite dall'utente, relative all'orientamento produttivo, l'area di localizzazione, la SAU e l'incidenza dei prestiti sul capitale complessivo.
** Il fabbisogno finanziario è la somma dei saldi monetari negativi.
Torna su

Sensibilità

SensibilitàAnalisi di sensibilità
L’analisi di sensibilità applicata all’analisi costi-benefici valuta come varia il giudizio di convenienza economica (ed eventualmente di sostenibilità finanziaria) in relazione al variare degli eventi considerati più casuali. In altri termini,... al tasso di scontoTasso di sconto
Il tasso di sconto può essere definito come quel tasso che si otterrebbe investendo il capitale in modo alternativo. E’ il tasso utilizzato per riportare i flussi monetari al momento attuale. Questa operazione, in matematica finanziaria, prende il...
La seguente tabella mostra come i risultati dell'analisi si modificano in funzione di una variazione del tasso di sconto (ts) del ± 1%.

Indicatore	ts-1%	Valore	ts+1%
Valore Attuale Netto (VAN) (€)	680.891 (9,66 %)	620.898	566.958 (-8,69 %)
Ritorno Annuo Equivalente (RAE) (€)	49.108 (1,63 %)	48.322	47.492 (-1,72 %)
Rapporto Benefici-Costi attualizzati	1,31 (0,01)	1,30	1,29 (-0,01)
Tempo di ritorno del capitale (anni)	3 (0,00)	3	3 (0,00)

Torna su

Sensibilità ai costi-benefici
La seguente tabella mostra come i risultati dell'analisi si modificano in funzione di un incremento dei costi (o di una riduzione dei benefici) dell'1%.

	VAN (€)	RAE (€)	Rapporto B/C attualizzati	TIR (%)	Tempo di ritorno del capitale (anni)	Livello minimo di cassa (€)*
Tutti i benefici	594.581 (-4,24 %)	46.274 (-4,24 %)	1,29 (-0,01)	35,74 (-1,23)	3 (0,00)	0 (0,00 %)
- Vendita formaggio	598.209 (-3,65 %)	46.556 (-3,65 %)	1,29 (-0,01)	35,96 (-1,01)	3 (0,00)	0 (0,00 %)
- Vendita ricotta	618.062 (-0,46 %)	48.101 (-0,46 %)	1,30 (-0,00)	36,84 (-0,13)	3 (0,00)	0 (0,00 %)
- Contributo C/capitale	620.106 (-0,13 %)	48.260 (-0,13 %)	1,30 (-0,00)	36,88 (-0,09)	3 (0,00)	0 (0,00 %)
Tutti i costi	600.790 (-3,24 %)	46.757 (-3,24 %)	1,29 (-0,01)	35,75 (-1,22)	3 (0,00)	-2.000 (0,00 %)
- Acquisto e adeguamento locale	619.417 (-0,24 %)	48.206 (-0,24 %)	1,30 (-0,00)	36,65 (-0,32)	3 (0,00)	-1.500 (0,00 %)
- Impiantistica e attrezzature	620.505 (-0,06 %)	48.291 (-0,06 %)	1,30 (-0,00)	36,89 (-0,08)	3 (0,00)	-400 (0,00 %)
- Mobili e arredi	620.800 (-0,02 %)	48.314 (-0,02 %)	1,30 (-0,00)	36,95 (-0,02)	3 (0,00)	-100 (0,00 %)
- Manutenzione straordinaria	620.817 (-0,01 %)	48.315 (-0,01 %)	1,30 (-0,00)	36,97 (-0,00)	3 (0,00)	0 (0,00 %)
- Manodopera	617.686 (-0,52 %)	48.072 (-0,52 %)	1,30 (-0,00)	36,83 (-0,14)	3 (0,00)	0 (0,00 %)
- Materie prime	619.638 (-0,20 %)	48.224 (-0,20 %)	1,30 (-0,00)	36,91 (-0,06)	3 (0,00)	0 (0,00 %)
- Utenze e servizi	620.268 (-0,10 %)	48.273 (-0,10 %)	1,30 (-0,00)	36,94 (-0,03)	3 (0,00)	0 (0,00 %)
- Mancata vendita latte	609.334 (-1,86 %)	47.422 (-1,86 %)	1,29 (-0,01)	36,45 (-0,52)	3 (0,00)	0 (0,00 %)
- Spese per la trasformazione	619.638 (-0,20 %)	48.224 (-0,20 %)	1,30 (-0,00)	36,91 (-0,06)	3 (0,00)	0 (0,00 %)
- Altre spese	620.772 (-0,02 %)	48.312 (-0,02 %)	1,30 (-0,00)	36,96 (-0,01)	3 (0,00)	0 (0,00 %)

* Livello minimo raggiunto dal flusso di cassa cumulato durante il periodo dell'investimento.
Torna su

Oppure accedi con...

Tu sei qui